對標(biāo)滬蘇浙，桐城住建系統(tǒng)干部職工學(xué)什么、怎么做？我認(rèn)為，主要學(xué)習(xí)他們敢為人先的進取精神、刻苦勤勉的實干精神、敢闖敢試的開放精神、勇于改革的創(chuàng)新精神、為民造福的奉獻(xiàn)精神，全方位對標(biāo)學(xué)習(xí)滬蘇浙在城市規(guī)劃、建設(shè)、治理等方面的先進理念，消化轉(zhuǎn)化實化，著力提升桐城的城市功能、品質(zhì)和發(fā)展活力，切實把“對標(biāo)滬蘇浙 桐城見行動”解放思想大討論活動成果轉(zhuǎn)化為桐城住建事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的強大動力。

對標(biāo)滬蘇浙，桐城見行動，住建系統(tǒng)要走在“學(xué)思用”的前列，學(xué)到精髓、拼在實處，重點在以下方面求突破、見實效。

1、著力抓好生態(tài)環(huán)境問題整改。

推進城區(qū)水系治理。按照統(tǒng)一設(shè)計、分清緩急、分步實施的原則，統(tǒng)籌推進槐溪隔、境主廟水庫東干渠、中四渠等水系治理，牽頭推進城區(qū)雨污分流改造及污水空白區(qū)建設(shè)、城區(qū)沿河排口截污、污水處理廠及配套管網(wǎng)建設(shè)。完成桐城市和平污水處理廠建設(shè)前期準(zhǔn)備工作、文昌大道入河排污口管道修復(fù)等工程，開工建設(shè)長生一渠、長生二渠、盛唐南路、北八路等污水民用管網(wǎng)項目，疏通盛坂路、文津路等污水堵點，完成改造污水管網(wǎng)4.5公里（其中雨污分流改造4公里），新建污水管網(wǎng)1.2公里；對城區(qū)黑臭水體進行全面摸排、全面治理，對已銷號的黑臭水體實行“長治久清”維護；推進盛唐南路綜合管廊續(xù)建工程建設(shè)，確保項目快速推進；加快完成濕地工程項目、農(nóng)村污水PPP項目掃尾工作，發(fā)揮項目效益。

2、著力推進保障性安居工程建設(shè)。

推進農(nóng)村危房改造，今年我市改造農(nóng)村危房72戶，目前，第一批農(nóng)村危房改造29戶（重建20戶，修繕9戶）已完成竣工驗收，補助資金共計45.4萬元已打卡撥付；持續(xù)推進老舊小區(qū)改造，今年排定的濾清廠宿舍區(qū)、郵政局宿舍小區(qū)等16個老舊小區(qū)改造工程已全面開工，改造面積15.87萬平方米，涉及改造戶數(shù)1633戶，投資約5080萬元；有序開展棚戶區(qū)建設(shè)，今年計劃新開工棚戶區(qū)改造任務(wù)691套（實物安置668套，貨幣化安置23套），目前，桐心家園安置點項目（668套）正有序?qū)嵤?；扎實推進保障性住房，孔城保障房項目一、二期升級改造工程開工建設(shè)，完成西門街、西苑新村公租房裝修工程，建設(shè)東關(guān)社區(qū)紅色讀報驛站，完成對全市直管公房、保障房257處的大小維修；籌建人才公寓，已啟動桐城經(jīng)開區(qū)雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園項目2棟人才公寓建設(shè)，同時完善相關(guān)配套功能，提升公共配套服務(wù)質(zhì)量，在現(xiàn)有房源籌集方面，市房產(chǎn)管理中心在幸福春天保障房小區(qū)共籌集12套公租房（目前全部裝修完工、已配租3套）作為人才公寓房源，相關(guān)企業(yè)從市外引進的高層次人才，可按照規(guī)定申請入住。

3、著力提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。

出臺《關(guān)于強化黨建引領(lǐng)加強業(yè)主委員會履職管理的意見》，制定《桐城市物業(yè)行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)年活動方案》，啟動標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，完成桐城市物業(yè)服務(wù)企業(yè)2022年度信用等級評價，規(guī)范物業(yè)服務(wù)、提高服務(wù)質(zhì)量。采取專業(yè)化物業(yè)管理、社區(qū)組織代管、居民自管等多種形式，力爭實現(xiàn)物業(yè)服務(wù)、黨的工作全覆蓋、業(yè)主委員會組建率達(dá)到70%。推動“皖美紅色物業(yè)”建設(shè)，在黨建引領(lǐng)下，建立健全社區(qū)、物業(yè)服務(wù)公司、業(yè)委會的三方聯(lián)動機制，疏解社區(qū)治理和物業(yè)管理服務(wù)的難點、痛點、堵點。充分發(fā)揮物業(yè)聯(lián)席會議作用，常態(tài)化開展部門聯(lián)勤執(zhí)法進小區(qū)，各職能部門在提升服務(wù)質(zhì)量上下功夫，切實提升小區(qū)居民的獲得感、幸福感、安全感。

4、著力做好安全隱患排查治理。

全面開展安全隱患排查，按照網(wǎng)格化包保，已檢查在建工程項目50批次，共排查安全隱患189條，聘請第三方檢測機構(gòu)對全市建筑工程起重機械設(shè)備全面進行檢查，發(fā)現(xiàn)設(shè)備隱患37條，所有安全隱患整改實行閉環(huán)管理；嚴(yán)格工程質(zhì)量安全管理，嚴(yán)把建設(shè)工程消防審驗關(guān)，加大消防檢測單位監(jiān)管力度，對涉及擾亂市場行為的單位進行約談核查，落實消防安全責(zé)任制，保障群眾合法權(quán)益；加大城鄉(xiāng)自建房專項整治力度，強化多部門聯(lián)動，實現(xiàn)城鄉(xiāng)自建房的數(shù)據(jù)信息共享和動態(tài)管理。截至目前，全市共排查城鄉(xiāng)自建房164261棟（其中經(jīng)營性自建房9143棟），查出有隱患的自建房662棟（其中，經(jīng)營性自建房83棟），并通過拆除、加固、停止使用、停工整改等方式完成662棟隱患房屋的問題整改。

5、著力抓好營商環(huán)境爭先進位。

把優(yōu)化營商環(huán)境作為事關(guān)全局的大事要事來抓，全力打造流程最簡、審批最快、時限最短、服務(wù)最優(yōu)的建筑營商環(huán)境。推進安慶市工改審批平臺應(yīng)用，實現(xiàn)工程建設(shè)項目從立項到竣工驗收4個階段的全程網(wǎng)辦，推動既有建筑裝飾裝修工程項目審批、老舊小區(qū)改造項目審批、社會投資簡易低風(fēng)險工業(yè)項目審批、施工許可證分階段辦理政策落地生根，受到廣大企業(yè)的高度好評。

6、著力打造建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

扶持建筑企業(yè)做大做強。截至目前，2家建筑業(yè)企業(yè)晉升一級總承包資質(zhì)，3家建筑業(yè)企業(yè)晉升一級專業(yè)承包資質(zhì)，22家建筑業(yè)企業(yè)取得二級總承包資質(zhì)，21家取得二級專業(yè)承包資質(zhì)。下發(fā)《關(guān)于印發(fā)桐城市市場主體培育扶持獎勵辦法的通知》，扶持建筑業(yè)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。維護建筑市場秩序，持續(xù)推進房屋建筑和市政工程建設(shè)領(lǐng)域工人實名制管理工作，目前共有14個項目完成了實名制管理，切實保障建筑工人和建筑業(yè)合法權(quán)益。優(yōu)化行業(yè)服務(wù)，今年已與8家企業(yè)簽訂幫辦代辦協(xié)議，為企服務(wù)提質(zhì)增效。

7、著力促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

聚焦促發(fā)展，結(jié)合市場運行情況，出臺相關(guān)便民購房優(yōu)惠政策，為企業(yè)和市民提供線上賣房、選房新模式，開展組團看房，舉辦房地產(chǎn)展銷會，從供需兩端助力房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。聚焦防風(fēng)險，實行重點項目調(diào)度機制，重點推進“中辰翰林苑”“學(xué)府壹號”“東城水岸春曉”“和平新城”等項目建設(shè)，及時為企解難，促進按時竣工“交樓”。聚焦強保障，按照《安慶市持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序三年行動方案》，持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，對房地產(chǎn)開發(fā)、房屋買賣、住房租賃、物業(yè)服務(wù)四個方面進行重點整治，規(guī)范房地產(chǎn)市場主體行為，力爭實現(xiàn)全市房地產(chǎn)市場規(guī)范有序。

對標(biāo)滬蘇浙，住建展作為，非一日之功。桐城市住建局黨委將把省委、市委的部署要求一項一項落實到位，抓好“引進來”和“拼起來”的雙結(jié)合，切實把對標(biāo)學(xué)習(xí)的成果體現(xiàn)在解決桐城住建深層次問題上來，落到桐城“進十強、沖千億”、打造“人文勝地、智造名城”的實際舉措上來，努力實現(xiàn)桐城城鄉(xiāng)住房更宜居、城鄉(xiāng)風(fēng)貌更優(yōu)美、城鄉(xiāng)功能更完善和建設(shè)管理更精細(xì)，打造住建事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的“桐城樣板”。      （作者系桐城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨委書記、局長  張軍）