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桐城：新一輪城鎮(zhèn)土地級別與基準地價公布
時間：2022-11-04
來源：桐城市融媒體中心
今年8月，我市更新調(diào)整新一輪城鎮(zhèn)土地級別和基準地價
，已經(jīng)正式實行
。本次城鎮(zhèn)土地級別和基準地價更新調(diào)整的成果顯示
，市區(qū)國有土地分為商服
、住宅、工礦
、倉儲、公共管理與公共服務(wù)、交通運輸?shù)?類。根據(jù)土地的自然和經(jīng)濟屬性，商服用地和住宅用地各分為4個等級，其他4類用地各分為3個等級，每個等級土地的基準地價各不相同。
；鶞实貎r對土地使用權(quán)交易具有參考指導作用據(jù)市自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負責人介紹
，基準地價即同一地類在同一等別區(qū)域內(nèi)的平均地價，是土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等宗地價格評估的基礎(chǔ)。適時更新基準地價是政府管理和調(diào)控土地市場的重要手段，是核算土地資產(chǎn)收益的基本依據(jù)，按照我國《城鎮(zhèn)土地定級規(guī)程》和《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》要求，基準地價成果每3-5年必須更新一次?div id="4qifd00" class="flower right"> ，土地市場成交價格最終由市場決定
。
此次更新調(diào)整
，將會充分發(fā)揮土地級別與基準地價在土地管理及宏觀調(diào)控中的積極作用
，凸顯土地基準地價的現(xiàn)勢性
、指導性
，促進有限的城市土地資源節(jié)約集約利用和合理高效配置，為我市經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展起到了積極推動作用
。（戴紅霞 黎東升）
編輯：汪世學
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