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，是桐城市對(duì)外發(fā)布新聞的權(quán)威平臺(tái)

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安慶日?qǐng)?bào)：桐城市黃甲鎮(zhèn)：把“閑”資源變成“活”資產(chǎn)

時(shí)間：2021-12-17

來源：

近年來

，桐城市黃甲鎮(zhèn)進(jìn)城務(wù)工、求學(xué)的村民越來越多

，農(nóng)村房屋

、宅基地閑置問題日益顯現(xiàn)。針對(duì)這種狀況

，黃甲鎮(zhèn)主動(dòng)作為

，大膽探索，依托文旅資源和茶園等優(yōu)勢(shì)

，盤活農(nóng)村房屋

、宅基地“兩閑”資源，發(fā)展符合本地特點(diǎn)的鄉(xiāng)村旅游

、餐飲民宿

、采摘體驗(yàn)等新興產(chǎn)業(yè)，拓展村民增收空間

，取得了良好效益

。

“兩閑”+旅游鄉(xiāng)村添活力

在黃甲鎮(zhèn)西南部，地處牯牛背水庫上游的汪河村青山環(huán)繞

，村內(nèi)景點(diǎn)眾多

，旅游是它的閃亮“名片”，也是它的關(guān)鍵詞之一

。恬靜秀美的小山村

，擁有眾多古遺址和景點(diǎn)，每年吸引大量游人前來

。

“原來村子交通不便

，好多人為了工作和孩子上學(xué)都搬到城里去了，茶季一過

，村里就沒有人了

，冷清得很?div id="jfovm50" class="index-wrap">！贝迕駨堥L飛說

。

張長飛的老宅建于上個(gè)世紀(jì)90年代，早已破舊

。去年

，張長飛跟村集體簽訂協(xié)議，將他的閑置老宅出租給旅游企業(yè)

，用于修建民宿

，每年能有1.5萬元的收入。

村里的產(chǎn)業(yè)帶頭人

、致富能手們也搶抓機(jī)遇

，利用自家閑置房屋創(chuàng)辦農(nóng)家樂，提供住宿、餐飲等休閑觀光服務(wù)

。在旅游旺季

，這些住宿、餐飲單位日均接待游客100余人

，年均收入達(dá)10萬元左右

。

村民吳和兵早年在浙江溫州務(wù)工，后返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)

，承包茶園

、辦茶葉加工廠，有了一些積蓄

。2019年

，吳和兵將自家閑置房屋進(jìn)行改造，辦了一家農(nóng)家樂

，為前來旅游的客人提供住宿

、餐飲服務(wù)，收入十分可觀

。

近年來

，隨著許多村民進(jìn)城務(wù)工、求學(xué)

，汪河村農(nóng)村房屋

、宅基地閑置問題日益顯現(xiàn)。如何盤活這些資源

，使其產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益

，是村“兩委”一直在思考的問題。在逐步探索中

，汪河村嘗試以村集體合作社為主體

，將外出村民閑置的房屋、宅基地有償征收過來

，用作修建民宿

、對(duì)外出租等，結(jié)合當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有的優(yōu)質(zhì)資源

，讓閑置資源發(fā)揮出經(jīng)濟(jì)效益

。

今年5月

，位于牯牛背水庫的桐城抽水蓄能電站正式開工建設(shè)

。作為國家“十四五”規(guī)劃能源建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目，桐城抽水蓄能電站工程為小山村帶來了發(fā)展契機(jī)

。

村集體合作社將閑置的房屋

、宅基地出租給施工單位，作辦公、住宿

、餐飲用房及施工材料用地

，盤活了農(nóng)村房屋、宅基地閑置資源

，讓村民和村集體從中獲得了收入

。

今年以來，汪河村共盤活利用村民閑置住宅19棟

、閑置宅基地1800平方米

，涉及19戶村民共計(jì)增加財(cái)產(chǎn)性收入40余萬元，帶動(dòng)村民就業(yè)15人

。

“現(xiàn)在

，村里環(huán)境好了，人氣旺了

，每天都像生活在景區(qū)里

。”汪河村黨總支書記毛立新說

，“除了盤活村民的閑置房屋

、宅基地外，村集體的原村小

、老村部等閑置房屋

、場地資源也都盤活了，村集體收入也增加了

。今年村集體各項(xiàng)租金收入預(yù)計(jì)達(dá)20余萬元

，占到今年村集體總收入的將近三分之一?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">！?/span>

“兩閑”+產(chǎn)業(yè)鄉(xiāng)村更富有

黃甲鎮(zhèn)石窯村主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)是茶葉種植

，村“兩委”通過多方走訪調(diào)研，在鎮(zhèn)黨委

、政府的支持下

，幾年前，該村引進(jìn)桐城雙創(chuàng)農(nóng)業(yè)科技有限公司投資200萬元

，在河西

、新建兩個(gè)村民組流轉(zhuǎn)山林地520余畝種植安吉白茶，解決了40多名村民就業(yè)問題

，每年人均務(wù)工收入達(dá)到1.8萬元

。

茶葉產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也讓村民看到了契機(jī)，他們決定喚醒“沉睡”的農(nóng)房資源

，將自己的閑置房屋進(jìn)行改造后自用或出租給茶商

，用于茶葉的加工

、處理、儲(chǔ)存

、運(yùn)輸?shù)?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">，石窯村村民占萬生就從中嘗到了甜頭。

“去年

，我花了五六萬元改造老房建成新房

，用來做茶葉加工廠，在自己加工的同時(shí)也做代加工

，一年就能增收10多萬元

。”占萬生說

。在石窯村

，像占萬生一樣改造老房用于產(chǎn)業(yè)發(fā)展的村民有許多，產(chǎn)業(yè)發(fā)展助推鄉(xiāng)村發(fā)展成效顯著

。

在章屋組村民黃九勝家門口

，一盆盆綠植郁郁蔥蔥，曾經(jīng)閑置的房屋現(xiàn)在成了黃九勝每天進(jìn)行直播銷售綠植的天然直播間

。每天

，黃九勝都要在門口進(jìn)行線上直播多場共計(jì)4個(gè)小時(shí)左右，銷售應(yīng)季綠植

，每場直播少則成交幾十單

，多則成交上百單，每單收入5至10元……這成了他每天生活的一部分

。

黃九勝先前在江蘇南京開了10年的實(shí)體花店

，隨著線上銷售模式的快速發(fā)展以及他對(duì)建設(shè)家鄉(xiāng)的熱情日益濃烈，今年5月

，他回到家鄉(xiāng)石窯村創(chuàng)業(yè)

。說干就干，他在抖音平臺(tái)注冊(cè)了賬號(hào)

，并在家種植綠植和土特產(chǎn)

，考察學(xué)習(xí)鮮花綠植的快遞與保存。

但是

，還有一個(gè)現(xiàn)實(shí)問題擺在眼前

，就是缺少合適的場地用于直播和存貨。于是

，黃九勝將自家無人居住的老房子重新修整

，打造出了一個(gè)樣樣俱全的天然直播間，并承租了鄰居家的舊宅用于存貨

。通過直播銷售各類綠植和農(nóng)產(chǎn)品等

，黃九勝獲得了大量點(diǎn)贊，現(xiàn)在粉絲量達(dá)到了2萬多

。

“我上午抖音直播一個(gè)半小時(shí)

，成交38單。在節(jié)假日時(shí)

，最多一天能直播銷售300多單

。回家半年來

，已經(jīng)銷售了1萬多單

。”黃九勝說

，通過直播銷售

，估計(jì)每年可創(chuàng)收10萬余元，特別忙的時(shí)候還要請(qǐng)人

，能夠帶動(dòng)周邊幾戶村民就業(yè)

，讓村民在家門口就能實(shí)現(xiàn)增收。

隨著農(nóng)村產(chǎn)業(yè)的發(fā)展壯大

，村民收入水漲船高

，村民閑置房屋和宅基地也得到了有效開發(fā)利用。持續(xù)深入推進(jìn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)

，要做好頂層設(shè)計(jì)與長遠(yuǎn)規(guī)劃

，切實(shí)做好村容村貌、垃圾處理

、飲水安全

、廁所改造等方面的長遠(yuǎn)性規(guī)劃。黃甲鎮(zhèn)通過對(duì)各村實(shí)施美化

、綠化

、凈化、亮化工程

，使得村莊整體規(guī)劃更加協(xié)調(diào)

，設(shè)施更加完善，進(jìn)一步促進(jìn)了鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)

、文化等方面全面發(fā)展

，讓鄉(xiāng)村真正成為“看得見產(chǎn)業(yè)、望得見山水

、記得住鄉(xiāng)愁”的美麗鄉(xiāng)村

。（陳小芳）

來源：《安慶日?qǐng)?bào)》 2021.12.17 05版頭條

編輯：新聞辦

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